PARA VOCÊ

Seu blog com temas de interesse do CORRETOR DE IMÓVEIS

quarta-feira, 18 de dezembro de 2013

Apostando no conhecimento

Pensamento do dia 
"Para as pessoas que dirão: você não vai conseguir. Responda: me observe."




                          Conhecimento e profissionalismo resultam em Competência



Veja os cursos promovidos pelo INEDI, neste verão.


CURSO DE DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA
 O QUE ESTE CURSO LHE OFERECE: Cada vez mais o mercado imobiliário se especializa necessitando assim de profissionais aptos a analisar toda a documentação imobiliária, transmitindo maior segurança e solucionando possíveis problemas no curso de um processo de transferência de propriedade de um imóvel.CORRETOR, investindo

CONTEÚDO
Legislação;
Procurações;
Contrato de Corretagem Imobiliária;
Instrumento de Cessão de Direito;
Contrato de Compra e Venda;
Contrato de Permuta;
Matrícula e o “Principio de quem não registra não é dono”;
Documentos Gerais de Imóveis de Incorporação;
Registros Existentes na Matrícula;
Imóvel Objeto de Inventário;
Registros na Locação na Matrícula;
Imóvel de Proprietário Menor de Idade;
Contrato de Gaveta;
Imóvel de Pessoa Jurídica;
Escritura Pública X Escritura Particular
Alvará Judicial;
* O conteúdo programático poderá sofrer algumas modificações;
Público-Alvo:
Corretores de Imóveis, alunos e estagiários do Curso TTI, alunos de cursos sequenciais, tecnólogos, gestão de negócios imobiliários, secretarias e funcionários de imobiliárias, construtores e pessoas interessadas em ingressar no mercado imobiliário.

 MINISTRADO pelo PROFº Adriano Junges Oliveira: professor do Instituto Nacional de Educação Imobiliária (INEDI/DF), Corretor de Imóveis, Juiz Arbitral pela 8ª Câmara Arbitral do Rio de Janeiro -RJ, Bacharel em Direito pela UFRR, Ciências Militares pela AMAN, Especialista em Direito Publico, Avaliador e Vistoriador de Imóveis, Sócio-Proprietário da Morada Negócios Imobiliário e Soluções Jurídicas ou Consensuais (foco em Direito Imobiliário); palestrante com ênfase na prática diária da atividade de despachante imobiliário e em sua colaboração para a segurança jurídica nos negócios imobiliários.

Local: AUDITÓRIO do INEDI-Df
Data/horário: 03 (segunda), 05 (quarta) e 07 (sexta) de fevereiro de 2014 das 18:00 / 22:00 hs.
CARGA HORÁRIA: 12 (doze) horas/aula;

INVESTIMENTO: (incluso Resumo, coffee break e certificado)
R$200,00 (duzentos) à vista ou em até  02 X R$110,00 (cento e dez  reais) no boleto bancário;
ATENÇÃO: Os alunos matriculados neste curso estão isentos do investimento no Curso Básico de Financiamento Imobiliário (Veja abaixo)
INFORMAÇÕES E MATRÍCULAS:

(61) 3202-6661; 3321-6614 (INEDI) ou 8414-9073; 4141-7187 (Prof. Adriano Junges/ Morada Negócios)




CURSO BÁSICO DE FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS
 O QUE ESTE CURSO LHE OFERECE: O mercado imobiliário necessita cada vez mais de corretores de imóveis capacitados quanto ao assunto “financiamento imobiliário”. Veja o CRESCIMENTO DO CRÉDITO IMOBILIARIO ATUAL estampados nos jornais.                 O cliente necessita receber informações para “fechar a compra” e, muitas vezes, o corretor, o construtor, a secretaria Imobiliária, o próprio analista não possuem informações convincentes para assegurar tranquilidade ao cliente neste momento.

CONTEÚDO
Conceito
Atuação junto aos Órgãos Financeiros
Financiamentos CEF e BB (principais diferenças de análises de rendas e características gerais de procedimentos)
O Contrato e seu registro (trâmite prático)
Financiamento Imobiliário MCMV / FGTS / SBPE – regras atuais junto à CEF e BB (Exemplos Práticos)
Consórcios
Leis que dispõe sobre os Sistemas de Financiamentos (breves comentários)
O “dever saber de financiamento imobiliário” do Corretor de Imóveis, Construtor, Secretaria Imobiliária, Analista Imobiliário
Formulários e modelos de documentos – (CEF e BB, comentários)
Exemplos Práticos
*O Conteúdo Programático poderá sofrer alguns ajustes

INVESTIMENTO: R$100,00 (cem reais) ou duas vezes de R$60,00 (sessenta reais)
ATENÇÃO: Os alunos matriculados no Curso Documentação Imobiliária (acima) são isentos do investimento neste curso

Público-Alvo:
Corretores de Imóveis, alunos e estagiários do Curso TTI, alunos de cursos sequenciais, tecnólogos, gestão de negócios imobiliários, secretarias e funcionários de imobiliárias, construtores e pessoas interessadas em ingressar no mercado imobiliário.

 MINISTRADO pelo Prof° Adriano Junges Oliveira: professor do Instituto Nacional de Educação Imobiliária (INEDI-DF) Brasília - DF , Corretor de Imóveis, Juiz Arbitral pela 8ª Câmara Arbitral do Rio de Janeiro - RJ, Bacharel em Direito pela UFRR, Ciências Militares pela AMAN, Especialista em Direito Publico, Avaliador e Vistoriador de Imóveis, Sócio-Proprietário da Soluções Jurídicas ou Consensuais e Morada Negócios Imobiliário. Esta Empresa, correspondente de Financiamento Bancário de Financiamento Imobiliário e, trabalhando para várias “Empresas/particulares” como “Secretarias de Vendas” no Financiamento Imobiliário”; palestrante com ênfase na prática diária da atividade de financiamento imobiliário.

Local: AUDITÓRIO do INEDI-Df;

Data/hora: 04 (terça) e 06 (quinta) fevereiro de  2014 / das  18:00 / 22:00 hs
CARGA HORÁRIA: 08 (oito) horas/aula;
INFORMAÇÃO PARA  MATRÍCULA
(61) 3202-6661; 3321-6614 (INEDI) ou 8414-9073; 4141-7187 (Prof. Adriano Junges/ Morada Negócios)



quarta-feira, 11 de dezembro de 2013

Responsabilidade Civil do CORRETOR imobiliário

Ética e Postura Profissional.




Pensamento do dia 


"Reze como se tudo dependesse de Deus e trabalhe como se tudo dependesse de você."






O alvo é você CORRETOR



Veja o video:








O COFECI orienta você sobre a conduta correta.

segunda-feira, 9 de dezembro de 2013

Definição de Termos Imobiliários



Pensamento do Dia
"O gênio é Deus quem nos dá, mas o talento é por nossa conta."



Incorporador Imobiliário


O Incormporador pode ser pessoa juridica ou fisica e ele tem como objetivo promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas. (Wikipédia, verbete "Incorporação imobiliária".) O incorporador é, portanto,  responsável por partes ou por todas as etapas de um empreendimento com característica de condomínio como, por exemplo:  edificios;  bairros;  condomínios residênciais e comerciais.
Ele responde jurídicamente pela administração do empreendimento, ou seja, cabe a ele a contratação e fiscalização dos serviços das construtoras, empresas de marketing,  engenheiros, arquitetos necessários para a realização do projeto.
O sucesso e a credibilidade do empreendimento é de responsabilidade do Incorporador.
É importante informar que você CORRETOR, pode ser um Incorporador.